Venta de piso en Bormujos, Ciudad Universitaria
Descripción
SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.
FANTÁSTICO PISO EN CIUDAD UNIVERSITARIA + PISCINA COMUNITARIA+ GARAJE + TRASTERO
VIVA YA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA CON TODOS LOS SERVICIOS Y ACCESO DIRECTO A SEVILLA.
(PARA VISITAR EN SEPTIEMBRE)
Magnífico piso en Ciudad Universitaria de Bormujos, de 120 m2 de vivienda SIN AMUEBLAR.A la entrada nos encontramos el recibidor donde se accede a la cocina amueblada y donde tiene salida también al distribuidor, amplio salón con mucha luz y salida a una estupenda terraza cubierta de 6,23 m2 útiles donde disfrutar de tu familia y amigos con vistas a la zona común donde está las piscinas comunitarias de adulto e infantil y zona de césped para las tumbonas.
Ya en el distribuidor encontramos los 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos con bañera, estando uno de ellos en el dormitorio principal.
El piso posee split de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal.
Cabe destacar que la vivienda tiene suelo de mármol, puertas de madera lacadas en blanco, ventanas climalit y PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO con mucha altura.
El edificio posee ascensor, y servicio de limpieza y mantenimiento.
Precio de la comunidad: 99 €/mes
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (18.893 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.
Características
Inmueble
- 120 M2 Construidos
- 96 M2 Útiles
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- Buen estado
- Interior
- Planta 3
- 1 Terraza(s)
- 6 M2 De terraza
- Cocina amueblada
- Entre 10 y 15 años
- Suelo de mármol
Edificio
- 4 Plantas del edificio
- Ascensor
- Zonas verdes
- Gastos de comunidad/mes de 85 €
- Seguridad
Extras
- 1 Garajes
- Garaje incluido
- Trastero
- Portero
- Piscina privada
- Calefacción individual
- Energía calefacción eléctrica
- Aire acondicionado split
- Agua caliente centralizada
- Energía agua gas natural
Certificado energético
